مميزات الساحل الشمالي المصري

يمتد الساحل الشمالي على مساحة 1050 كم، ويعتبر من أهم المناطق السياحية في مصر، وهو عبارة عن منطقة سهلية تتمتع بشواطئ رملية ممهدة وملائمة للسباحة بأمان، وتتمتع بإطلالات خلابة على أجمل المناظر الطبيعية، ويشهد العديد من المشروعات الضخمة الخاصة بأعمال البنية التحتية، وأبرزها بالطبع شبكات الطرق والمواصلات التي تهدف لربط الساحل بكافة أنحاء الجمهورية، وأحدث تلك الطرق، طريق الفوكا الجديد، محور روض الفرج _ الضبعة، وكذلك طريق القاهرة _ الاسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الاقليمي، فضلا عن تواجد قائمة طويلة من قرى الساحل الشهيرة مثل فوكا باي الساحل الشمالي وغيرها، والمقامة بمعايير عالمية سواء على مستوى التصميمات أو الخدمات وبالطبع الأسعار المتميزة وأنظمة السداد الميسرة للغاية.

بخلاف ما سبق نجد أن الاستثمار في الساحل الشمالي هو فرصة لا تعوض، خاصة مع ما تقيمه الدولة المصرية من مدن مليونية مستدامة حولت الساحل من منطقة ترفيهية موسمية تعمل فقط خلال أشهر الصيف، إلى منطقة مستدامة للعيش طوال العام، وأكبر مثال حي على ذلك مدينة العلمين الجديدة التي برعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من خلالها في تقديم مجموعة من المشروعات السكنية المتنوعة المستويات؛ لتلبية احتياجات شرائح المجتمع المختلفة، سواء أبراج سياحية أو اسكان متميز وصولاً للإسكان الاجتماعي، وقد استطاعت العلمين الجديدة أن تكون الانطلاقة الأولى لسلسلة من المدن الضخمة والمقامة بمعايير عالمية لم يسبق لها مثيل في السوق المصرية.

"شركة أبوظبي التنموية القابضة" المطور الأهم في الساحل الشمالي

خلال الفترة الماضية وقعت وزارة الاسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية شراكة استثمارية كبرى بقيمة 35 مليار دولار، مع شركة أبوظبي التنموية القابضة وهي شركة إماراتية عريقة؛ لتنفيذ وتطوير وتنمية مدينة راس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي، ويعتبر المشروع هو الأضخم من نوعه حتى الآن؛ لكونه يستهدف تطوير مدينة مساحتها 170 مليون متر مربع أي ما يتخطى 40 ألف و600 فدان، وسوف يتضمن المشروع مجموعة من الأحياء السكنية لكافة المستويات وفنادق عالمية على أعلى مستوى ومنتجعات ومشروعات ترفيهية عملاقة، بالإضافة إلى خدمات عمرانية موجودة في كل مدينة والمتمثلة في المدارس والجامعات والمستشفيات والمباني الادارية والخدمية، كما سيتم إقامة منطقة حرة خدمية سيتواجد بها مجموعة من الصناعات المتنوعة ما بين تكنولوجية وخفيفة وخدمات لوجستية وحي مركزي للمال والأعمال؛ لاستقطاب أكبر الشركات العالمية في كل مكان.

طلعت مصطفى يقدم أحد أضخم مشروعات الساحل الشمالي

تعتبر شركة طلعت مصطفى من أضخم الشركات المطورة التي اتجهت مؤخراً صوب الساحل الشمالي بمشروع ضخم يحمل اسم "ساوث ميد" والذي يعد أكبر مشروع سياحي عقاري بالمنطقة حيث يمتد على مساحة 23 مليون متر مربع، وبحجم استثمارات تصل إلى 21 مليار دولار، ومن المتوقع أن يحقق هذا المشروع مبيعات تقدر بنحو 35 مليار دولار، ويقع المشروع في المنطقة من الكيلو 165 حتى 170، على بعد 15 دقيقة فقط عن مطار العلمين الجديدة وسوف يشمل مجموعة من الشاليهات والفيلات المزودة بشاطئ خاص بالإضافة إلى منطقة جولف ومارينا، وقد تنبأت الحكومة المصرية أن يساهم هذا المشروع بشكل كبير في تنشيط حجم السياحة الوافدة إلى مصر.

فمن المتوقع أن يتكامل مشروع ساوث ميد مع باقي المشروعات التي تم تقديمها في المنطقة؛ لكي تشجع السكان في التواجد داخل تلك المنطقة على الدوام خاصة مع توافر عدد ضخم من الفنادق والغرف الفندقية وكذلك المشروعات السكنية المناسبة لكافة المستويات، وهو ما يعود بالنفع على الرؤية المتكاملة التي وضعتها الدولة للساحل الشمالي الغربي وتعزز من ثقة الدولة الشديدة في قدرة المطور المحلي على تنفيذ مشروع ضخم بحجم هذا المشروع وعلى أعلى مستوى وذلك بمشاركة أكبر المكاتب العالمية في كافة التخصصات سواء التخطيط أو التصميم بالتعاون مع شركات مقاولات مصرية تتمتع بخبرات كبيرة تمكنها من تنفيذ المشروع بمنتهى الجودة والاحترافية.

وأخيراً، مشاركة تلك الشركات العقارية الكبرى وتنفيذ تلك المشروعات الضخمة؛ تعزز من ثقة المزيد من المستثمرين الأجانب في السوق العقارية المصرية وتشجعهم لضخ المزيد من الاستثمارات وهو ما يعود بالنفع على الدولة سواء من حيث توفير فرص العمل أو تحقيق عوائد مستدامة عبر تعظيم أصول الدولة الموجودة، وتنمية مناطق جديدة لطالما لم تحصل على الاهتمام الذي تستحقه.